Które budynki nie wymagają świadectwa energetycznego?

Charakterystyka energetyczna budynku to dokument, który określa, jak efektywnie dany obiekt zużywa energię. W praktyce oznacza to informacje o izolacji cieplnej, zapotrzebowaniu na ogrzewanie czy wentylację. Jednak nie każdy budynek musi mieć taki certyfikat. Jakie obiekty są zwolnione z tego obowiązku?

 

Spis treści:

1. Budynki bez obowiązku świadectwa energetycznego
2. Dlaczego warto mieć certyfikat energetyczny?
3. Kiedy certyfikat jest obowiązkowy?
4. Podsumowanie

 

Budynki bez obowiązku świadectwa energetycznego

Zgodnie z ustawą z 29 sierpnia 2014 r. (Dz. U. z 2014 r. poz. 1516), certyfikatu energetycznego nie trzeba sporządzać dla:

• domów jednorodzinnych o powierzchni użytkowej do 300 m²,
• budynków gospodarczych,
• obiektów sakralnych,
• budynków zabytkowych,
• budynków objętych programem termomodernizacji,
• nieruchomości w trakcie budowy lub remontu,
• budynków przeznaczonych do rozbiórki,
• obiektów używanych do celów obronnych lub porządkowych.

 

Dlaczego warto mieć certyfikat energetyczny?

Mimo że w wielu przypadkach nie jest obowiązkowy, świadectwo energetyczne może pomóc w oszczędzaniu na rachunkach za ogrzewanie. Jak? Dzięki niemu można dowiedzieć się, gdzie budynek traci najwięcej ciepła i jak to poprawić.

Kiedy certyfikat jest obowiązkowy?

Obowiązek posiadania świadectwa energetycznego dotyczy budynków i lokali:

• przeznaczonych na sprzedaż,
• wynajmowanych,
• objętych sprzedażą spółdzielczego prawa do lokalu.

Brak świadectwa może skutkować grzywną do 5000 zł. Warto też pamiętać, że po modernizacji budynku należy sporządzić nowy dokument, uwzględniający aktualne parametry energetyczne.

Podsumowanie

Nie każdy budynek potrzebuje świadectwa energetycznego, ale warto je mieć – to sposób na kontrolowanie wydatków i poprawę komfortu życia. Jeśli planujesz sprzedaż lub wynajem nieruchomości, upewnij się, że masz wymagany dokument, by uniknąć problemów.