Jaka jest różnica między AUDYTEM energetycznym a ŚWIADECTWEM energetycznym

Sprzedajesz lub wynajmujesz nieruchomość? A może planujesz termomodernizację i szukasz oszczędności na rachunkach? W takich sytuacjach możesz potrzebować audytu energetycznego lub świadectwa energetycznego. Oba dokumenty dotyczą efektywności energetycznej budynków, ale różnią się celem, zakresem i wymaganiami prawnymi. Sprawdź, który z nich będzie odpowiedni dla Ciebie!

 

Spis treści:

1. Audyt energetyczny – co to jest i kiedy jest potrzebny?
2. Świadectwo energetyczne – prostsze, ale obowiązkowe
3. Najważniejsze różnice między audytem a świadectwem energetycznym
4. Który dokument wybrać?

 

Audyt energetyczny – co to jest i kiedy jest potrzebny?

Audyt energetyczny to szczegółowa analiza budynku, która pozwala zrozumieć, w jaki sposób zużywa energię i co można zrobić, żeby to zużycie zmniejszyć. Jest to dokument bardzo praktyczny – wskazuje konkretne rozwiązania, które pozwolą na oszczędności, np. przez lepszą izolację, wymianę okien czy modernizację systemu ogrzewania.

Co zawiera audyt energetyczny?

Audyt składa się z kilku elementów:

• Ocena stanu technicznego budynku – audytor sprawdza m.in. izolację, system grzewczy, wentylację i inne elementy wpływające na zużycie energii.
• Analiza zużycia energii – ile energii zużywasz obecnie i na jakie cele?
• Rekomendacje działań – propozycje konkretnych kroków, takich jak termomodernizacja czy zmiana źródeł energii, wraz z wyliczeniem kosztów i oszczędności.

Kiedy potrzebujesz audytu?

Audyt energetyczny nie jest obowiązkowy w każdej sytuacji, ale może być wymagany np.:

• przy ubieganiu się o dofinansowanie z programu Czyste Powietrze,
• w przedsiębiorstwach zatrudniających powyżej 250 pracowników, które muszą przeprowadzać analizy energetyczne.

Jeśli jednak chcesz samodzielnie poprawić efektywność energetyczną budynku i zredukować rachunki za energię, audyt również może Ci się przydać.

Świadectwo energetyczne – prostsze, ale obowiązkowe

Świadectwo energetyczne to dokument, który informuje o klasie energetycznej budynku. Klasy te są oznaczane literami od A+ (najlepsza) do G (najgorsza). Głównym celem świadectwa jest dostarczenie podstawowych informacji o tym, jak energooszczędny jest dany budynek.

Co znajdziesz w świadectwie energetycznym?

• Klasa energetyczna – pokazuje efektywność energetyczną budynku.
• Obliczenia zużycia energii – dotyczą ogrzewania, chłodzenia, wentylacji i ciepłej wody użytkowej.
• Źródła energii – jakie paliwa czy technologie są wykorzystywane w budynku.

Kiedy świadectwo jest obowiązkowe?

Świadectwo energetyczne musisz mieć, jeśli:

• sprzedajesz budynek lub mieszkanie,
• wynajmujesz nieruchomość,
• zakończyłeś budowę nowego budynku,
• ubiegasz się o dofinansowanie z programu Moje Ciepło.

W praktyce, brak świadectwa może uniemożliwić legalną sprzedaż lub wynajem nieruchomości.

Najważniejsze różnice między audytem a świadectwem energetycznym

 

Który dokument wybrać?

• Świadectwo energetyczne – potrzebujesz go, jeśli sprzedajesz lub wynajmujesz nieruchomość albo kończysz budowę.
• Audyt energetyczny – jest niezbędny, jeśli chcesz poprawić efektywność energetyczną budynku i skorzystać z dotacji na modernizację.

 

Potrzebujesz pomocy?

Nie wiesz, jaki dokument będzie dla Ciebie odpowiedni? Skontaktuj się z nami!
Nasi specjaliści pomogą Ci zarówno w przygotowaniu audytu energetycznego, jak i świadectwa. Działamy na terenie całego kraju i zapewniamy pełne wsparcie w realizacji formalności.